工业建筑是指为工业生产服务的建筑和结构。许多工业建筑跨度大，层高高。行业对工业建筑的鉴定有严格的规定和程序。可靠度鉴定是指对现有工业建筑安全、使用情况的调查、检验、分析、评定等技术活动。安全包括承载能力和整体稳定性，适用性包括适用性和耐久性。

四川质量检测中心认为应该根据《工业建筑可靠性鉴定标准》，应当进行可靠性鉴定

1)达到设计使用寿命并计划继续使用时；

2)目的或使用环境变化时；

3)改造或增容、改造或扩建时；

4)遭受灾害或事故时;

5)质量有较严重的缺陷或发生严重腐蚀、损坏、变形。

工业建筑的可靠性鉴定应遵循以下程序:

其中，初步调查宜包括下列基本工作内容:

1查阅图纸数据，包括工程地质勘察报告、设计图纸、竣工数据、观察记录、历次加固改造图纸和数据、事故处理报告等。

2调查工业建筑的历史，包括施工、维护、加固、改造、用途变化、使用条件变化和灾害。

3.调查现场，调查工业建筑的实际情况、使用条件、内外环境和现有问题。

4确定详细调查与检测工作大纲，拟定鉴定方案。

详细的调查和检查应根据实际需要选择以下工作内容:

1详细研究相关文件资料。

2对结构的作用和不利环境因素进行详细调查，并对其在目标使用年限内可能发生的变化进行必要的调查，以检验结构上的作用或作用效果。

3.检查结构布局、结构、支撑系统、结构构件和连接情况，详细检查结构缺陷和损坏，包括承重结构或构件、支撑构件及其连接节点缺陷和损坏。

4检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

5调查或测量基础变形，检查基础变形对上部承重结构、围护结构系统和起重机运行的影响。根据需要可以开挖基坑检测，也可以补充勘察或现场加载试验。

6对结构材料的实际性能和构件的几何参数进行检测，必要时通过载荷试验检查结构或构件的实际性能。

7检查围护结构系统的安全性和使用功能。

对工业建筑进行可靠性评定，应分为三个层次：构件、结构体系、鉴定单元。

其中结构系统和构件的鉴定等级包括安全等级和可用等级，必要时可以综合评价其可靠等级；安全分为四个等级，可用性分为三个等级，每个等级的可靠性分为四个等级，评价项目应按下表规定的等级进行。

在可靠性等级评定中，构件可靠度的评定标准为abcd级，a级不需要采取措施，d级必须立即采取措施；结构系统可靠性分ABCD级，其中A级要求可能有个别次要构件采取适当措施，D级必须立即采取措施；鉴定单元划分为一二三四级，其中一级要求的次要构件应采取适当措施，四级必须立即采取措施。

其次进行调查和检查，包括使用条件的检查、基础、上部承重结构、围护结构的调查和检查等，具体项目请参阅《工业建筑可靠性鉴定标准》第四章。根据实测数据，采用结构软件建模计算，对其进行可靠性分析验算。

四川质量检测中心认为，因为工业厂房跨度大，长时间伴有振动荷载，对工业建筑的检测与鉴定不可忽视。